DR Horton-Aktie rutscht ab: Ende des Immobilienbooms in Sicht

Von Dhirendra Tripathi

DR Horton (NYSE:DHI)-Aktien gaben am Donnerstag im US-Handel um 3% ab. Anlass war die zunehmende Unsicherheit darüber, wie lange der Immobilienboom noch andauern kann.

Die Bestände beim größten Hausbauer der USA nahmen im zweiten Quartal zu und das Unternehmen erklärte, es verkaufe bewusst Häuser später im Bauzyklus, sobald wir die Sicherheit des Abschlussdatums für unsere Hauskäufer besser gewährleisten können.

Ende Juni hatte das Unternehmen 47.300 Häuser im Bestand, davon waren 15.400 noch nicht verkauft. Von den unverkauften Häusern des Konzerns wurden nur 500 Einheiten fertiggestellt.

Zur gleichen Zeit im letzten Jahr hatte DR Horton 32.800 Häuser im Bestand, wovon 12.700 noch nicht verkauft waren.

Hausbauer wie DR Horton und Lennar (NYSE:LEN) hatten ein Rekordjahr, als die Nachfrage nach Wohnraum boomte. Im Zuge der expandierenden Wirtschaft und der zunehmenden Arbeit von zu Hause aus suchten die Menschen nach dauerhaften, größeren und geeigneteren Immobilien. Niedrige Zinssätze haben die Nachfrage angeheizt.

Diese Party könnte nun zu Ende gehen, nachdem die Immobilienpreise den höchsten Stand seit 30 Jahren erreicht haben.

Das Geschäftsjahr des Unternehmens läuft von Oktober bis September. Es rechnet nun mit einem konsolidierten Umsatz von 27,6 bis 28,1 Milliarden Dollar. Im vergangenen Oktober hatte es noch einen Wert zwischen 24 und 25 Milliarden Dollar erwartet.

Im letzten Geschäftsjahr hatte DR Horton einen Konzernumsatz von 20,3 Milliarden Dollar erzielt.

Im dritten Quartal stieg der konsolidierte Erlös im Vergleich zum Vorjahr um 35% auf 7,28 Milliarden Dollar. Der bereinigte Gewinn je Aktie erhöhte sich um 78% auf 3,06 Dollar.

Analysten hatten ein EPS von 2,82 Dollar bei einem Umsatz von 7,13 Milliarden Dollar erwartet.